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Les articles du n°
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Un pôle communautaire pour le Val d'Ille en 2011 |
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Lancé en 2004, remanié à plusieurs reprises, le projet de création d'un pôle communautaire à Montreuil-le-Gast se concrétise enfin. Les travaux devraient débuter courant février. Le bâtiment accueillera le siège du Val d'Ille, ses différents services, ainsi que les associations communautaires.
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Le projet initial prévoyait la construction d'un bâtiment à Montreuil-le-Gast, commune centrale du Val d'Ille, pour regrouper les associations communautaires. Mais les services de la Communauté de communes commençaient à se sentir à l'étroit dans les locaux de la Maison du Val d'Ille, à Vignoc. La dégradation alarmante du bâtiment, constatée en 2008, a confirmé la nécessité, voire l'urgence, de transférer le siège communautaire, qui s'est installé provisoirement à Cap Malo. Un nouveau projet a donc vu le jour en 2009, dessiné par le cabinet d'architectes Gumiaux et Gombeau, de Bréal sous-Montfort.
Le futur pôle comm
unautaire comprendra une partie administrative regroupant les services de la Communauté de communes, notamment Cap Emploi et le Cyberespace, une partie associative (OCAVI, Allegro…), deux salles de réunion et des locaux techniques, sur une surface totale de 820 m2. Il sera bâti sur un terrain de 12.169 m2 situé au lieu-dit Bellevue, à Montreuil-le-Gast, au carrefour de la RD 82, qui relie Melesse à Guipel, et de la RD 25, qui relie Saint-Germain-sur-Ille à Vignoc et Langouët. Le coût total du projet s'élève à 1.430 000 euros, soit un coût de 1500e /m2, tout compris. Les travaux devraient débuter la 3e ou 4e semaine de février, pour onze mois.
Conformément aux engagements politiques du Val d'Ille, cette construction sera exemplaire sur le plan écologique et énergétique. "90% des matériaux utilisés seront sains", indique Michel Janssens, chargé de mission éco-contruction et énergie à la Communauté de communes. "On a aussi beaucoup travaillé pour que ce soit un bâtiment qui consomme très peu d'énergie". En effet, son architecture bioclimatique (orientation sud, intégration au site, optimisation de la lumière naturelle, choix des matériaux, isolation, toiture végétalisée…), lui permettra d'atteindre une haute performance énergétique, avec une consommation de 27kWh/m2 par an seulement. "Il se situera entre le BBC (55kWh/m2) et le bâtiment passif (15kWh)".
Pour couvrir ses besoins, la structure fera appel aux énergies renouvelables : 160m2 de capteurs photovoltaïques et une petite éolienne de 12 m généreront l'électricité nécessaire à son fonctionnement, tandis que 2 m2 de panneaux solaires assureront la production d'eau chaude. "Le bâtiment produira plus d'énergie qu'il n'en consommera", souligne Michel Janssens. Le chauffage, quant à lui, sera assuré par une chaudière à bois bûche. Un choix peu courant pour un immeuble tertiaire, mais qui s'avère ici très intéressant, d'autant que le Val d'Ille entend développer la filière bois-énergie sur son territoire.
Le souci de limiter l'impact du bâtiment sur l'environnement se retrouve à tous les niveaux : dans le choix d'un système d'assainissement novateur, par filtres végétalisés, dans la réalisation du parking en enrobé à froid (moins polluant), qui sera pré-équipé afin de pouvoir accueillir, par la suite, des bornes de recharge pour véhicules électriques… Autre démarche innovante pour une collectivité : "Je vais réaliser un bilan carbone de cette construction, afin d'évaluer ce qu'elle a engendré comme émissions de CO2 (déplacements, production et transport des matériaux, déchets…)", annonce Michel Janssens. Des données qui pourront donner matière à réflexion… Enfin, pour l'aspect pédagogique, le hall du pôle communautaire accueillera un espace d'exposition, où seront installés des compteurs qui permettront de visualiser, en temps réel, la performance énergétique des différents équipements.
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